Для совершения многих правовых действий с недвижимостью необходимо знать ее рыночную стоимость. При этом наиболее востребованной является услуга оценки недвижимого имущества.
Объектами оценки недвижимого имущества могут являться:
- различные объекты коммерческого назначения (магазины, склады, офисы, объекты общепита, гостиницы и др.);
- промышленная недвижимость;
- объекты жилого фонда (коттеджи, усадебная застройка, квартиры, дачи, а также садовые дома);
- объекты недвижимости социально-бытового назначения (пансионаты, базы отдыха, санатории, спортивные сооружения);
- объекты незавершенного строительства на любой стадии возведения;
- и другая недвижимость.
Агентством оценки Алгоритм производится:
- Экспертная оценка недвижимости в Симферополе
- оценка квартиры
- оценка офиса
- оценка дома
- Экспертная оценка машин и оборудования в Симферополе
- Экспертная оценка автомобиля в Симферополе
- Экспертная оценка земельного участка в Симферополе и Симферопольском районе
- Экспертная оценка имущества при взносе (внесении) в уставный фонд (капитал) предприятия
Оценка недвижимого имущества необходима в следующих случаях:
- совершении сделок купли-продажи;
- оценка для нотариуса;
- сдачи объектов в аренду;
- определении залоговой стоимости недвижимости для получения кредита;
- приватизации объектов недвижимости;
- переоценки основных фондов предприятий;
- определении начальной стоимости имущества для аукционов и торгов;
- страховании недвижимого имущества;
- передачи прав собственности при вступлении в наследство;
- разрешении имущественных споров;
- оценка недвижимого имущества в других целях.
После проведения оценки, заказчик получает отчет, который имеет полную юридическую силу.
Разновидности оценки недвижимости в Симферополе
Каждый человек в определенный момент жизни нуждается в оценке собственности какого-либо вида. Так, оценка недвижимости предшествует совершению ряда действий, прямо или косвенно связанных с объектами недвижимости. Она необходима при купле и продаже жилья, для определения арендной ставки объектов и страховых сумм по недвижимости, а также во время кредитования, когда в качестве залога выступает имущество данной категории. Важным моментом в процедуре оценки является сбор документов. Для каждого типа объекта он будет своим.
Оценка автомобиля требуется во многих ситуациях, так как авто является предметом гражданского оборота. Это значит, транспортное средство может продаваться и покупаться, делиться между членами семьи, дариться и т.д., и во всех этих случаях понадобиться оценка. Кроме того, оценивать состояние авто придется при кредитовании, внесении его в уставной капитал, постановке/снятии с баланса юридического лица, для органов собеса. В ходе процедуры учитывается техническое состояние и пробег автомобиля, комплектация, наличие дефектов и неисправностей.
Самой востребованной услугой является оценка квартиры. Оценка нужна, когда квартира выступает предметом залога при оформлении кредита или ипотеки, для осуществления сделки по купле/продаже жилья. Без данной процедуры невозможно решить имущественные споры в суде, вступить в права наследства, заключить брачный контракт, составить акт страхования. В ходе оценочных работ выполняется определение рыночной стоимости жилого объекта. Стоимость зависит от многих факторов: региона, города расположения объекта, инфраструктуры микрорайона, транспортной развязки, типа и состояния дома и квартиры и т.д.
Часто физические и юридические лица нуждаются в такой услуге, как оценка имущества. Под понятием «имущество» подразумеваются вещи и материальные ценности, которые являются собственностью лиц и государства, или принадлежащие организациям на правах управления или хозяйственного ведения. Имущество подвергается оценке в разных случаях. Например, для составления отчетности, проведения конкурсов, аукционов или торгов. Результаты оценивания нужны при разрешении споров, разработке инвестиционного плана, передаче вещей в лизинг или аренду, выкупе. Для физических лиц самой распространенной является оценка материальных ценностей при разводе.
Если жизненная ситуация потребовала проведения оценочных работ, то нужно обратиться в организацию, которая специализируется на данном виде услуг. Так, независимая оценка в Симферополе выполняется агентством «Алгоритм». С оценщиками и консультантами можно связаться через сайт или по телефонам. Кроме того, получить интересующую информацию и обсудить все детали можно в офисе компании.